Queremos que la experiencia del proceso de construcción de tu proyecto sea lo más ágil y eficiente posible. Implementamos integración temprana para lograr certeza en plazos y costos.

Nos adaptamos a los proyectos con nuestros clientes de forma colaborativa y apoyamos en diferentes etapas.

Metodología

Evaluación y Desarrollo de Proyectos

Etapa 1

Desarrollamos masterplans, evaluaciones de negocios inmobiliarios. Co-invertimos con nuestros clientes en los proyectos.

Etapa 2

Arquitectura e ingeniería

Factibilidad, arquitectura, ingeniería estructural y evaluación económica previa. Contamos con un equipo de arquitectos e ingenieros para el diseño y desarrollo de proyectos. A través de la integración temprana logramos evaluar los proyectos ex-ante para una toma de decisión eficiente.

Etapa 3

Modelación BIM

Diseñamos y damos forma a los proyectos a través del modelado BIM. Esto nos permite elaborar y almacenar cada componente industrializado para nuestros proyectos, anticipándonos a las soluciones para llegar con definiciones claras a la etapa de construcción.

Etapa 4

Fabricación

Offsite: FURŌ FAB está ubicada en Santiago. Cuenta con un espacio de 1.200 m2 con una capacidad de producción de 400 m2 de viviendas.

Onsite: Para proyectos de gran escala, nuestra tecnología permite diseñar una estrategia de producción local específica para cada proyecto.

Montaje y Construcción

Etapa 5

Entregamos y montamos estructuras y componentes de obra gruesa. Administramos obras de principio a fin.

¿Cómo trabajamos?

Nuestro objetivo es tener una relación fluida y transparente con el cliente. Para esto, usamos herramientas digitales para mantener una comunicación constante que nos permita tomar las mejores decisiones en conjunto.

De arquitectura, administración de obra y gestión (estructuración) para el proyecto completo. Queremos cumplir con la planificación.

Honorarios fijos

A suma alzada (valor fijo). Mayor certeza en parte importante de la obra.

Estructuras y montaje de la obra gruesa

Administramos las partidas que el cliente necesite de su proyecto: materiales, mano de obra terminaciones, instalaciones, especialidades y adicionales.

Obras en administración

Tecnología constructiva

Fabricamos un componente base que opera de pilar, viga y panel de manera simultánea y resuelve soluciones de muros, pisos ventilados, entrepisos y cubiertas.

Los componentes se forman en base a la unión de dos vigas de madera laminada (210-240-270-300 mm x 32 mm de espesor), a través de cadenetas estructurales cada 60cm o 120cm. Esto conforma un componente estructural de escuadría 210mm x 600mm (o 120mm) x Largo según requerimiento. Los componentes pueden tener hasta un largo de 12 metros sin uniones intermedias.

El componente fabricado además incluye:

  • Aislación de Lana de oveja, PET o EPS 100% orgánica y/o reciclable

  • Emplacado en OSB o terciado

  • Membrana hidrófuga

Los componentes se unen mediante conectores fabricados en acero fijados con tornillos, para así formar un marco.

Trabajamos con diversas tecnologías de construcción industrializada para optimizar las obras. Para volúmenes térmicos desarrollamos una tecnología constructiva en base a marcos de madera laminada de ingeniería.

Marco